안녕하세요 조세무사인 남편입니다:)
이번에 이사할 때 카카오뱅크 전세자금대출을 이용했는데 주채권은행보다 0.3%정도 더 금리가 저렴하더라구요! 게다가 중도상환수수료가 무료!!
이번 카카오뱅크 대출 후기를 공유하니까 제출해야 하는 서류와 방법에 대해 알고 싶은 분들께 도움이 되었으면 합니다.
자격요건,
① 현 사장 1년 이상 근무 ② 1주택 이하, 1주택의 경우 소득 1억 이하 자격요건이 단순합니다. 현 사장으로부터 1년 이상 재직하지 않으면 안 되고, 1주택 이하여야 합니다.
1주택자의 경우 부부 합산 소득이 1억 이하여야 합니다. 무주택자이면 소득금액에 한도가 없습니다.
금리와 한도조회 2.982% 2.22억
먼저 본인의 간단한 신용정보를 작성하여 전세자금 대출조회를 하면 바로 가능한 대출금과 금리를 알려드립니다.
한도는 500만원에서 최대 2억2천2백만원까지 가능합니다.
그리고 중요한 금리! 저의 경우 금리가 2.98%였습니다. 제주거래은행에서 대출을 문의했을 때 금리가 3.22%여서 0.3%포인트 가량 낮아졌습니다
신청자에 따라 조금은 다르겠지만 시중은행보다 더 저렴해요.
지점을 두지 않고 인터넷으로만 거래하고 있기 때문에 유지비용 면에서 절약되는 돈이 많죠.그것을 고객에게 환원해서 고객을 유입시키는 것이 카반의 전략이기 때문이죠. ^^
게다가 중도상환수수료가 무료라는 사실!
시중은행에서는 보통 일년에 원금 10%에 대해 무료로 갚아 주고 나머지 금액을 갚으려면 상당한 금액의 중도상환 수수료를 부과합니다. 하지만 카뱅은 그게 무료! 획기적이네요.
제출서류!
① 공인인증서 로그인 ② 계약서(확정일자 필수) ③계약금 납입영수증 ④주민등록등본, 간혹 다른 분들이 쓴 글을 보면 가족관계증명서, 재직증명서, 보험공단 자격득실확인서, 소득금액증명서, 기타 등등
이래저래 많이 제출해야 한다는데 전혀 아니에요!
딱 4개만 하면 된다구요!
공인인증서로 로그인 후 PC카카오뱅크에서 인증만 하고 나머지 제출서류는 3가지밖에 되지 않습니다.
계약서(확정일 필수) 계약금 납입영수증 주민등록등본
위세만 첨부하면 바로 심사에 들어갑니다!
계약금의 영수증은, 계약금으로 5%이상의 금액을 지불하는 경우에 한해서 융자가 이루어지기 때문에, 보통은 10%로 계약금을 지불하는 것이 일반적이므로, 대부분 해당할 것입니다. ^^
그리고 계약서는 주민센터에 가서 확정일자를 받아야 신청할 수 있습니다.
어차피 확정일자를 받고 잔금납부후 전입신고를 하지 않으면 대항력을 갖출테니 미리 확정일자를 받는게 꼭 필요합니다!
추가로 계약서에는 당연히 잔금일이 명시되어 있어야 합니다. 잔금일 기준으로 전세금이 나오기 때문에 필수적이지만 만약 이사한 세입자가 나오자마자 입주한다는 등의 문구로 잔금일을 바꾼다면 대출 실행이 불가능합니다.
결혼 시 배우자에게 정보제공 동의 메일이 발송되고, 동의 후 진행됩니다.
위 3가지 문서를 첨부하면 영업일수 기준 3일 후 대출 가능 여부가 표시됩니다.
금리는 6개월 변동금리이며 상환은 만기일시상환입니다.
계약이 성립되면 잔금일에 대출을 실행할 수 있습니다.
저번에 시중은행 대출 받을 때는 여러 번 은행에 들렀다가 여러 가지 서류 다 떼서 제출해서 정말 복잡했는데,